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【央视新闻客户端】

网上有关“小区物业公告栏应填写哪些内容？”话题很是火热，小编也是针对小区物业公告栏应填写哪些内容？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

法律要求物业公司进行公告的内容包括：

在管理处：1、所有收费项目公示

2、物业管理处客服及保修电话，负责人信息

在停车场：3、停车收费

4、交通指引

告示栏的内容没有明确规定，通常张贴些便民告示、周边交通信息、防火防盗宣传、居委街道的通告等。

物业管理常见的问题及解决方案

每个小区都有物业管理，为了就是让每个业主们有一个良好的生活环境，所以说物业起到了很重要的作用。那么物业文明晾晒温馨提示是什么呢，特别是春夏季的时候大家都可以看到公共区域有人晾晒，那么具体的提示内容是什么呢。

每个小区都有物业管理，为了就是让每个业主们有一个良好的生活环境，所以说物业起到了很重要的作用。那么物业文明晾晒温馨提示是什么呢，特别是春夏季的时候大家都可以看到公共区域有人晾晒，那么具体的提示内容是什么呢。物业公司的经营范围包括什么，一起来看看相关的内容和具体的小常识，让大家有一定的了解。

物业文明晾晒温馨提示

任何人不能改变小区绿地原有规划设计，在公共绿地摆放私人物品、种植农作物。2011年4月份物业服务中心将对小区内占用公共绿地的现象进行整改，希望广大业主给予支持与配合。请您携宠物出门时务必将宠物牵绳，并及时清理宠物粪便，不要携大型犬在人多处行走，避免造成意外人身伤害。请不要在树木上拴晾衣绳晾晒衣服、被褥等，如出现在树木上晾晒衣物、被褥等情况，物业服务中心将替您拆除晾衣绳，暂时替您保管晾在树木上的衣物。

物业公司的经营范围包括哪些

物业公司是专门从事地上性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。

物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。物业管理公司的性质具有以下特点：

，物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。

第二，物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。

第三，物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。

上述我介绍了关于物业文明晾晒温馨提示这个问题，在小区公共区域不能随便晾晒衣服或者是被子等物品，不仅影响美观，而且也会导致一些意外发生，所以说这些相关的提示内容大家要重视。物业公司的经营范围包括哪些呢，包括的内容还是有很多方面的，需要大家多了解一些具体的内容，对于物业的服务范围有一定的了解。

物业防疫温馨提示简短

物业管理常识性问答问:

1、 业主委员会依法如何产生？

答：住宅区入住率达到百分之五十以上或自第一个业主入伙之日起满两 年的，开发建设单位或其委托的单位应当及时告知区住宅主管部门，区住宅主管部门应在接到告知之日 起六个月内召集第一次业主大会，选举产生业主委员会，开发建设单位应当协助召集业主大会。

分期开发的住宅区，经已入住的过半数投票权的业主申请，区住宅主管部门可以召集临时业主大会，在分期开发期间成立临时业主委员会。临时业主委员会的权利、义务与业主委 员会的权利、义务相同。问：

2、 业主委员会的成员必须是业主吗？

答：业主委员会委员由业主大会在业主中选举产生。业主委员会主任、副主任由 业主委员会在其委员中选举产生。业主委员会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员担任业主委员会委员。业主委员会聘请执行秘书一至二名，负责处理业主委员会日常事务。问：

3、业主委员会有哪些职权？

答： （一）召集和主持业主大会；

（二）审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；

（三）采取公开招标方式聘请物业管理公司对住宅区进行物业管理，并与其订立、变更或解除委托管理合同；

（四）审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；

（五）审议住宅区物业管理服务费的收费标准；

（六）监督物业管理公司对本住宅区的物业管理工作。问：

3、 开发商有权单方指定物业管理公司吗？

答：住宅区开始入住后两年内，开发建设单位自行或者委托物业管理公司对住宅区进行物业管理；业主委员会在此期间成立的，业主委员会应与开发建设单位签订委托管理合同，并行使本条例规定的各项职责，但不得终止委托管理合同；开始入住两年后，业主委员会应依本条例规定聘请物业管理公司对住宅区物业进行管理，原开发建设单位在同等条件下可以优先承包管理。

在住宅区开始入住两年后业主委员会仍未成立的，由开发建设单位自行或委托物业管理公司继续管理。问：

5、开发商应当向业主委员会移交哪些建设施工资料？

答：（一）住宅区规划图、竣工总平面图；

（二）单体建筑、结构、设备竣工图；

（三）下管网竣工图；

（四）其他必要的资料。

开发建设单位应按规划或合同的约定完成住宅区相关配套设施的建设。 问：

6、房屋的维修责任是如何划分的？

答：（一）室内部分，由业主负责维修；

（二）房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯 、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。

（三）住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳，由住宅区管理处以房屋本体为单位设立专帐代管，用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。

问：

7、什么是公共设施专用基金，该基金如何管理使用？

答：开发建设单位应在住宅区移交时，按住宅区除地价以外的建设 总投资百分之二的比例，一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。

公用设施专用基金由区住宅主管部门设立专帐管理。区住宅主管部门对业主委员会正常使用公用设施专用基金不得干涉。问：

8、《中山市住宅物业服务标准》规定普通商品住宅保洁服务应到什么标准？

答：中山市住宅物业服务标准》规定普通商品住宅保洁服务范围为：小区规划红线内，业主户门以外；服务内容为：（1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围；（2）设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站，对垃圾（专用）楼、站、箱、桶及垃圾进行管理；（3）每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物；（4）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行一周一次清扫；（5）按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂；（6）在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫。（7）发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行清洗和消毒，加强对业主的宣传维持正常的生活秩序。问:

9、物业管理企业在公共秩序维护服务方面承担何种职责？是否应对业主人身和财产负责？

答：物业管理企业在公共秩序维护的主要职责是公共区域的秩序维护和公共财产的看管，包括：（1）相对封闭：做到小区主要出入口昼夜有专人值班，危及人身安全储有明显标志和防范措施；（2）维护交通秩序：包括对机动车辆和非机动车辆的行驶方向、速度、临时停车位置进行管理，保持车辆行驶通畅；（3）看管公共财产：包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、、花、草、树木、果实等；（4）夜间对服务范围内重点部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻，巡逻不少于2人，做到有计划、有记录；（5）有发生治安案件、刑事案件、交通事故的处置预案；发生时，应立即采取措施，并及时报警和配合公安部门进行处理。物业管理企业原策上不对业主人身和户内财产负有看护责任，但物业管理企业违反物业服务合同约定，导致业主人身和财产受到损失的，物业管理企业应依法承担赔偿责任。问:

10、物业管理企业是否可以将物业管理的专项服务委托专业公司？

答：可以，一个物业管理区域应由一家物业管理企业实施统一管理。物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务（比如保洁、绿化、电梯维护等）委托给保洁公司、绿化公司、电梯公司等专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理业务以并委托给他人。问:

11、物业管理企业在履行合同义务时，是否有权对违反业主（临时）公约和物业管理规章制度的行为进行制止？

答：是。物业管理企业按照业主（临时）公约的规定以及物业服务合同的授权，有权要求业主配合物业管理企业的管理服务，对业主违反业主（临时）公约和物业管理规章制度的行为进行劝阻、制止或按业主大会、业主委员会的授权采取其他处理措施。问:

12、车辆停放时停车人享有什么权利？应遵守什么规定？

答：车辆停放时停车人有权按照停车管理协议的约定向收停车管理服务。同时停车人应遵守停车管理制度，交纳停车管理服务费用，在指定的区域停放车辆，停放车辆不能占用、堵塞消防通道和消防设施等。

问:

13、经济适用住房小区如何交纳物业服务费？

答：目前，按照〈〈广东省物业管理条例〉〉建设部第33号令〈城市新建住宅小区管理办法〉及地方有关物业管理法律、法规。经济适用住房小区物业管理服务费用分为两部分：物业管理服务费和电梯水泵运行维护费，电梯水泵的运行维护费按建筑面积分摊计算。物业管理服务费用于公共区域的保洁、保安、小区绿地养护、化粪池清掏、小区的日常管理、房屋及小区共用部位公用设施设备的小修。收费标准为2.0元/平方米.月（绿化率30%以下），1.0元/平方米.月（绿化率30%以上）。有电梯和水泵的住宅，需加收电梯水泵运行维护费。问:

14、普通住宅如何交纳物业服务费？

答：目前，按照省物价局、建设厅〈〈关于贯彻实施国家发展改革委、建设部〈物业服务收费管理办法〉的通知〉〉及〈〈中山市物业服务收费管理办法〉〉（中价〔2005〕57号），普通住宅的物业管理服务费分为两部分：一、住户个人交费项目1. 装修房屋垃圾外运费2. 保洁费3. 保安费4. 各项费用统收服务费5. 车辆存车费（自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车）6. 机动车存车费；二、 产权人交费项目1. 绿化费2. 化粪池清掏费3. 管理费4. 小修费5. 中修费6. 大修费7. 小区共用设施维修费8. 电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等。问:

15、公房、安居房出售后，物业服务费用怎么交纳？

答：公房、安居房出售后，保洁、保安等使用人交费项目由购房人承担，产权人交费项目包括绿化、管理、公共设施维护、化粪池清掏费用、电梯、水泵等，公房由原售房单位承担，安居房由职工所在单位承担。

问:

16、高档住宅、非住宅类物业的物业服务收费如何确定？

答：高档住宅、非住宅类物业的物业服务费采取市场调节价的定价形式。在业主大会、业主委员会成立前，按房屋买卖合同（或物业管理公约、房屋使用维护管理公约）约定的价格收取费用；业主大会、业主委员会成立后，由业主大会与物业管理企业协商定价。问:

17、交了住宅专项维修资金，还用在交大中修费吗？

答：交了住宅专项维修资金后，不再交纳房屋共用部位共用设施设备大中修费用。问:

18、自用部位、自用设施的维修养护费用怎么交？

答：自用部位、自用设施的维修养护费用可以按年（季度、月）交给物业管理企业，也可以发生时再交纳。问:

19、出租房屋时，物业服务费用由谁来交纳？

答：出租房屋时，物业服务费用的交费义务为业主，如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。问:

20、开发企业已竣工但未出售的物业是否应交纳物业服务费用？

答：开发企业已竣工但尚未出售的物业应全额交纳物业服务费用。

问:

21、公房上市后，物业服务费用如何交纳？

答：公房上市后，原有产权单位不再承担交纳物业服务费用的义务。物业服务费用由房屋购买人承担。问:

22：电梯费用如何交纳？首层要交电梯费吗？

答：电梯费用由楼内全体产权人按建筑面积比例分摊，首层住户也要交纳电梯费用，业主大会另有决议以及业主大会与物业管理企业另有约定的，从其约定。问:

23、物业管理企业收取停车管理费的，在停车管理中应承担何种责任？

答：物业管理企业应负责停车秩序的维护，具体包括：有机动车、非机动车管理制度和管理方案；对进入小区的机动车辆进行登记发放凭证，出门凭证放行；保证停车有序，只提供场地不负责保管。（24小事设专人看管；长期存放的，应签订存车协议，明确双方的权利义务。问:

24、装修时也是否要交纳装修押金和装修服务费？

答：装修时，业主应当按照装修服务协议缴纳装修押金和装修服务费。对于装修押金，业主装修工程完工后，没有违反协议的，物业管理公司应当退还押金。物业管理公司收取装修服务费的，应承担以下义务：有健全的装修管理服务制度；查验业主装修方案，与业主、施工单位签订装修管理协议，告知业主装修注意事项；装修期间，对装修现场进行巡视与检查，严格治安、消防和房屋安全管理；对进出小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理，调节因装修引发的邻里纠纷；业主装修结束后，应进行检查。对违反装修协议的要进行处理，问题严重的包行政管理部门；及时清运装修垃圾，集中堆放时间不得超过三天。

问:

25、因开发遗留问题可以拒交物业服务费吗？

答：不可以。开发遗留问题是业主和建设单位之间的法律问题，而物业管理费用是业主和物业管理企业之间的法律问题，二者不能混淆。业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。对于开发遗留问题，业主应当与建设单位通过协商或诉讼解决纠纷。问:

26、业主或业主大会是否可以聘请专业机构对物业费用进行审计？

答：物业服务费用实行包干制的，业主大会主要对物业管理企业的服务质量进行考核，不对物业服务费用进行审计。物业服务费用实行酬金制的，业主大会与物业管理企业可以在合同中约定对物业服务支出或成本进行审计。审计机构由双方共同委托，审计费用由全体业主承担，审计结果对双方都有约束力。 问:

27、建立专项维修资金的法律依据是什么？

答：《物业管理条例》规定：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。”“专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位，共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。” 问:

28、专项维修资金的用途是什么？

答：专项维修资金专项用于住宅共用部位共用设施设备的保修期满后的维修工程，即除日常运行维修养护以外的中修、大修以及更新、改造工程。

问:

29、谁应交纳商品住宅专项维修资金？

答：凡是1999年 1月 1日以后签订商品住宅（包括经济适用住房，与住宅结构相连的非住宅等）房屋买卖合同的购房人均应交纳。此外将商品住宅转为租赁、经营或自用的开发商也应交纳专项维修资金。问:

30、不交纳专项维修资金的怎么办？

答：不缴纳专项维修资金的，房地产管理部门将不予办理其立契过户手续和权属登记手续。问:

31、业主交纳专项维修资金的标准是什么？

答：商品住宅（异产毗连型）的专项维修资金按房屋买卖合同中表明的购房款的2%交纳（实测面积后有变化的以结算价款为准）。此外，非异产毗连住宅专项维修资金由购房者按购房款1%的比例交纳。问:

32、业主买房时是归集起来的维修资金由谁代为管理？

答：商品住宅专项维修资金是属于业主所有的，在业主委员会成立前由市小区办负责代管，并存入市财政部门指定的维修资金专用银行账户，保证专户存储、专款专用。根据国家规定，维修资金在代管期间按活期存款利率计息。问:

33、小区里公有住房建立过专项维修资金吗？

答：公有住房售后维修资金由售房单位负责归集并存至市住房资金管理中心系统，由市中心出具交存证明。公有住房出售后，其住宅区成立业主委员会的，经业委会申请，原代收（售房）单位应将维修资金移交给业委会管理，市住房资金管理中心负责监督执行。

问:

34、专项维修资金何时能划回到小区进行管理与使用？

答：业委会成立后，市小区办应将维修资金划转给业主委员会统一管理，业主委员会代表物业管理区域内的全体业主在指定银行系统（以下简称经办行）开户存储。经业主大会决议，业委会应委托物业管理企业代为管理，并由业委会与物业管理企业签订《维修资金委托代管协议》，明确双方权利和义务。按照“专户存储，专款专用，按幢设帐，核算到户”的原则进行管理。问:

35、维修资金的支取使用程序是什么？

答：总体来说维修资金的使用应当遵循“年度普算--制定维修计划--编制工程预算--批准预算--委托施工--工程验收--分摊费用与支取资金--公布账目”的程序。问:

36、支用维修资金时按什么原则分摊费用？

答：住宅共用部位共用设施设备须进行维修工程的，属人为损坏的，有责任人承担费用，不得使用维修资金。其他按照受益人（业主）原则分摊使用维修资金。问:

37、支用维修资金时按什么原则分摊费用？

答：如业主维修资金不足首次归集额的30%时，业委会应提议续筹。筹集的标准和具体办法由业主大会决定，续筹金额一般按业主所拥有的建筑面积分摊，由业主直接交存到经办行，计入业委会账户和业主明细户。 问:

38、物业管理区域内的公共建筑和共用设施能否改变用途？确需改变用途的，如何办理？

答：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，是满足业主正常的生活、工作需求所必须的，不得擅自改变用途。如擅自将小区内的学校改为娱乐场所、绿地改成商业设施等做法都是不被允许的。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理相关手续，并告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理相关手续.问:

39、因维修物业或者公共利益，业主、物业公司或其他单位需临时占用、挖掘道路和场地怎么办？

答：因维修物业或者公共利益，业主或其他单位确需临时占用、挖掘道路和场地的，应征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路和场地的，应征得业主委员会同意，或者按照事先制定的预案进行处理。问:

40、业主、物业公司能否擅自占用物业共用部位、公用设施设备？

答：物业共用部位、共用设施设备是全体业主共有，业主和物业公司都不能擅自占用。如需占用物业共用部位、共用设施设备，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理公司同意后，按照规定办理有关手续。问:

41、业主、物业管理企业能否利用物业共用部位、共用设施设备进行经营？

答：业主、物业管理企业不得擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营。如需经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续。所得收益主要用于补充纳入住宅专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

问:

42、能否在房屋楼顶架设广告牌?

答：一幢楼内有多个产权人的，如无特殊约定，楼顶是共用部位，属于全体业主共有。如需在小区楼顶上架设广告牌，应征得业主大会、物业管理企业同意后，依法办理有关手续。所得收益主要用于补充住宅专用维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。问:

43、业主能否不按规定或约定封闭阳台、安装防护栏或搭建阳光棚？

答：封闭阳台、安装防护栏或搭建阳光棚等行为看似是业主自家的事，但是会影响小区的环境和整体外观。一个环境整洁优美的小区不仅使居住其中的业主感到舒适，而且能起到提升物业品质、使其保值增值的作用。为了维护公共安全和公众利益，业主封闭阳台、安装防护栏或搭建阳光棚时，都应遵守《业主（临时）公约》和小区有关规章制度的规定。问:

44、邻居占用了公共楼道怎么办？

答：公共楼道属于共用部位，邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。问:

45、物业区域内的供气、供热、通讯、有线电视管线和设施设备由谁负责维护？

答：物业区域内的供气、供热、通讯、有线电视管线和设施设备属供气、供热、通讯、有线电视等专业服务单位所有，由供气、供热、通讯、有线电视等专业服务单位委托物业管理企业负责维修养护。问:

46、物业管理公司需要入户维修，业主是否应该配合？

答：小区内房屋结构相连，供水、供电、供气、供热等基础设施物业具有系统性等特点，致使物业局部安全隐患不仅会业主、使用人，还会影响到相邻的业主，甚至整个物业管理区域的安全和正常使用。即物业安全隐患往往会影响到公共利益和他人合法权益。因此，物业管理企业需要进行入户维修时，业主应当配合。问:

47、业主不履行维修责任，造成损失的，是否需要赔偿？

答：由于业主不履行维修责任，致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗连设施安全及公共安全的，业主大会、业主委员会可授权物业管理公司进行修缮，其费用由业主承担。造成损失的，业主应当赔偿。问:

48、小区内的共用设施损坏，维修费用该由谁承担？

答：如果是人为造成小区公用设施损坏的，由损坏者负责修复；造成损失的，应当赔偿损失。如果责任不明确的，维修费用应该由全体业主按所拥有的建筑面积比例分担。问:

49、为什么要规范房屋装饰装修行为？

答：我国住宅房屋多数属于集合式楼房。在住宅小区中，住宅单体间存在共用部位，如主体结构承重部位；单幢楼或小区内有共用设施设备，如电梯、水、暖、照明、消防等设施设备。不当的装饰装修会导致结构安全和装修人自身的生命财产安全，还会影响到整幢楼、整个小区的正常生活秩序。为了维护公共安全和公众利益，需要对房屋装饰装修行为进行规范，因此，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业，物业管理企业也应将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。问:

50、业主装饰装修房屋，需要事先告知物业管理企业吗？

答：装饰装修房屋是业主的权利，但这一权力的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提。在一个存在多业主的物业管理区域内，业主装饰装修房屋的行为有可能会对其他业主造成影响。如装修噪音影响相邻业主生活和休息、破坏房屋承重结构会对其他业主的人身和财产安全构成威胁等。同时，物业管理公司有义务根据物业服务合同的约定对物业进行管理，而对物业及其共用部位、共用设施设备的结构、功能、使用等情况的了解是完成这一义务的前提。因此，业主装饰装修房屋，应当事先告知物业管理公司。问:

51、业主装饰装修房屋，需要与物业管理企业签订装饰装修管理服务协议吗？

答：业主应当在装饰装修房屋前与物业管理企业签订住宅内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括以下内容：装饰装修工程的实施内容，装饰装修工程的实施期限，允许施工的时间，废弃物的清运与处置，住宅外立面设施及防盗窗的安装要求，禁止行为和注意事项，管理服务费用，违约责任等。问:

52、住宅室内装饰装修禁止行为有哪些？

答：按照建设部第110令《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5）未经批准，不得搭建建筑物、构筑物；改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗；拆改供暖管道和设施；拆改燃气管道和设施。（6）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

问:

53、业主装饰装修房屋过程中，物业管理企业能否进行入户检查？

答：业主装饰装修房屋过程中，直至装修结束后，物业管理企业应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的予以制止；情节严重的，及时向有关部门报告。问:

54、住宅室内装饰装修的施工时间如何规定？

答：按照市建委、市规委、市国土房管局《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定(试行)》每日12时至14时，18时至次日8时，不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。问:

55、应如何处理住宅室内装饰装修垃圾？

答：住宅室内装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照物业管理企业指定的位置、方式和时间进行堆放和清运。严禁从楼上向地面或者垃圾道、下水道抛弃废弃物。问:

56、住宅室内装饰装修工程的保修期有多长时间？

答：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

物业防疫温馨提示简短篇一

1.串门就是害人，大牌就是玩命。

3.少扎堆，戴口罩，多运动，保营养，常洗手，勤通风，心态好，不信谣。

4.戴口罩，勤洗手，不给病毒有可乘之机。

5.外地回来莫乱跑，传染肺炎不得了。

6.疫情面前，回避没有出路;战胜疫情，责任不能缺席。

7.坚决遏制疫情蔓延势头。

8.早预防早发现早诊断早隔离早治疗，防止新型肺炎蔓延

9.减少串门：关系不因距离疏离，问候到，心意到!

10.疫情就是命令，防控就是责任。

11.人人做到早防范，野生动物莫嘴馋。

12.发烧难受瞒报的 都是家乡人民的敌人!

13.早发现、早报告早隔离、早诊断、早治疗

14.疫情尚未结束，警惕不能放松；

15.偷吃野味，病床c位;蝙蝠炖汤，棺材反光

16.落实联防联控措施，构筑群防群治防线。

17.早发现、早报告、早隔离、早治疗，对自己负责，对他人负责。　

18.大地阳和，万物苏萌。律回岁晚，春到人间。愿东风能够吹散所有阴霾，静待天地祥和，英雄凯旋，与君共赏樱花。

19.重科学，听官宣，谣言莫去传。

20.风雨凄凄恨夜长，新年伊始病毒狂。同心戮力驱磨难，众志成城战雪霜。

物业防疫温馨提示简短篇二

21.紧急行动起来，打一场防控新型冠状病毒疫情的人民战争。

22.不走亲，不扎堆，不聚餐，不到人群密集处。

23.疫情让我们感受苦难，体会到人生百态，让我们更加真实地感受到，明天和意外，你永远不知道哪一个先来!

24.为坚决遏制疫情扩散，夺取防控斗争胜利贡献力量

25.每个人是自己健康第一责任人 。

26.多难兴邦，砥砺前行;上下同欲，此战必胜。

27.打喷嚏捂口鼻有症状早就医!

28.讲卫生，除陋习，注意个人卫生。

29.生熟食品要分开处理，肉类蛋类要彻底煮熟

30.好好在家莫乱跑，传染肺炎不得了。

31.此去武汉，为抗击疫情奔波，便纵有万般担忧，等你回家再说。

32.疫情期间，在家安全，出门找死。

33.“戴口罩总比带(戴)呼吸机好，躺家里总比躺ICU强”

34.接触家畜和家禽、个人防护要到位!

35.“出来聚会的是之辈，一起打麻将的是亡命之徒”

36.强堡垒、做先锋、当表率，坚决打赢疫情防控这场硬仗!

37.信心，是战胜病魔的锐利武器。

38.加强联防联控，构筑群防群治抵御疫情严密防线。

39.一场疫情，让我们明白与人为善，善于吃亏。老话说，吃亏是福。细细咀嚼几次，老话不会骗你。

40.等这一场疫情过去，人们会摘下口罩露出欣喜的笑容。街道也会再次行人车马川流不息，明媚的阳光终会照亮土地。我们一定可以跨过这个冬天，拥有一个精神抖擞的春天。

物业防疫温馨提示简短篇三

41.生命第一，爱护生命，珍惜生命。

42.疫情来袭，我们用爱守护你。

43.防护人人都做到，家园明天更美好。　

44.拒不配合流调、隐瞒行程和病情，依法追究法律责任；

45.依法科学加强防控 坚决遏制疫情蔓延 。

46.发挥党建统领优势，筑牢防控疫情“红色堤坝”。

47.联防联控，众志成城!

48.病毒无情、人间有爱。

49.拜年就是害人，聚餐就是找死

50.这是突如其来的疫情，打破了团聚的欢欣;病毒如此无情，我们携手攻克疫情。给自己鼓劲!相信自己，我们一定能赢!

51.加强体育锻炼，提高抗疫能力。

52.践行初心使命 体现责任担当 投身疫情防控阻击战 。

53.情系百姓健康，党员使命担当。

54.投身防控一线 践行初心使命 体现责任担当 。

55.科学防控依法防控联防联控。

56.预防新型冠状病毒感染，我为人人，人人为我!

57.孤独两星期，热闹一辈子。

58.防控疫情，众志成城;坚定信心，静待花开。

59.强防护，不恐慌，新科学，不传播。

60.疫情是考验，党员是好汉。

物业小区疫情防控的温馨提示

物业小区疫情防控的温馨提示篇一

1.不信谣言严防范，政府担当心要安。

2.发热症状及早看，确保自己身体好。　

3.坚决遏制疫情蔓延势头。

4.识人无数，家人最真。朋友再好，借钱时试试，兄弟再好，遇事时看看。人只有穷一次才能知道，身边的朋友谁真谁假。人只有难一次才能明白，所谓的兄弟是坏是好。这个世上，只有家人最真，父母辛辛苦苦把我们养育，爱人心甘情愿为我们付出，他们的心里只有我们，一定要善待自己的家人。

5.面对疫情，除了战胜它，我们别无选择!

6.不要家庭聚餐，如果非聚不可，请做好防护措施，保持室内通风!

7.若发热、应隔离，早治疗、快就医。

8.疫情让我们感受苦难，体会到人生百态，让我们更加真实地感受到，明天和意外，你永远不知道哪一个先来!

9.咳嗽打喷嚏时，用纸巾或袖肘遮住口鼻。

10.戴口罩，勤洗手，不给病毒有可乘之机。

11.出门记得戴口罩，否则麻将都点炮

12.不忘初心同努力，牢记使命防疫情。

13.相信国家权威专家解读判断，不信不传网络不实信息。

14.新型冠状病毒存在人传人，请减少到人群密集场所活动。

15.把疫情防控工作作为当前最重要的.工作来抓。　

16.坚决把人民群众生命安全和身体健康放在党的工作的第一位。

17.全党动员防疫情，人人都是安全员。

18.加强体育锻炼，提高抗疫能力。

19.如果万事开头难，那请结尾一定要圆满。

20.防控新冠肺炎党员先锋在前。

物业小区疫情防控的温馨提示篇二

21.肺炎疫情不可怕，就怕有人乱溜达

22.病毒肆虐，阻隔返校之路;网课互动，传递师生真情。

23.为了我们的生命安全，拒吃野味。

24.发扬不畏艰险 无私奉献精神 坚决打赢疫情防控阻击战 。

25.守护人民群众生命安全和身体健康就是守护我们的初心 。

26.你从哪里来?请回哪里去

27.平时出门戴口罩，否则麻将都点炮。

28.加强防护，不要恐慌，相信科学，绝不传谣

29.减少串门：关系不因距离疏离，问候到，心意到!

30.外地来客要报告，避免疫情不知道。

31.发挥党建统领优势，筑牢防控疫情“红色堤坝”。

32.健康四大基石：合理膳食、适量运动、戒烟限酒、心理平衡。

33.了解常识很重要，避免病毒来侵扰。　

34.深化爱国卫生运动，实施城乡环境整治。

35.看见不戴口罩的 必须躲得远远的!

36.党员干部要在事上练、在刀上磨。

37.不出门在家里，就是最好的防护。

38.疫情是场考验，守望相助才能交出满意答卷。

39.科学宣传新型冠状病毒感染的肺炎疫情防护知识，提高公众自我保护意识。

40.出门戴口罩，室内注意通风，勤洗手，少熬夜。

物业小区疫情防控的温馨提示篇三

41.“发烧不说的人，都是潜伏在人民群众中的阶级敌人”

42.儿女如何算孝顺?看住爸妈不出门

43.佩戴口罩，定点丢弃，不传病毒。

44.强化联防联控、群防群治，抓实抓细疫情防控；

45.预防千万条，口罩第一条。

46.在家 看着电视享受;乱跑 躺在医院急救!

47.依法科学防控，及时诊疗救治，保障人民群众生命健康安全。

48.千条万条，口罩笫一条；

49.早发现，早报告，早隔离，早治疗。

50.请外来及返乡人员自觉接受检查。　

51.因为有你，一切都花开依旧。

52.抗击疫情，人人责无旁贷!

53.全面动员，全面部署，全面加强疫情防控工作。　

54.密切关注疫情防控形势，全力做好做实监测排查，坚决保障公共卫生安全。

55.雪花飞舞，只因人间太美。笑容绽放，只因泪水太贵。

56.随地吐痰是陋习，喷嚏咳嗽遮口鼻。

57.注意防护，不恐慌，不传谣。

58.生食熟食分开处理，遵守法规不吃野味。

59.使用“公筷公勺”，引领文明风尚；

60.中华儿女不一般，抗击新冠捷报传。染病患者多治愈，新增病例逐日减。乡村解封忙耕种，企业复工再生产。期盼全民齐努力，消灭疫魔迎春天

周末出门注意防疫温馨提示语

周末出门注意防疫温馨提示语一

1、注意防护不恐慌不传谣!

2、注意防护，少出门，多居家。

3、众志成城守望相助，形成合力抗击疫情的强大正能量

4、少出门，多居家，天后乐哈哈!

5、“发烧不说的人，都是潜伏在人民群众中的阶级敌人”

6、要听晚辈好言劝，不戴口罩万人嫌。

7、若发热、应隔离，早治疗、快就医。

8、科学宣传疫情防护知识，提高公众自我保护意识。

9、人生旅途难免有不测，守望相助我们不分离。

10、讲卫生，除陋习，注意个人卫生。

11、坚定信心，同舟共济，科学防治，精准施策。

12、学习后，强身体，注重提高免疫力。

13、注意防护，不恐慌不传谣。

14、抗击疫情宅在家中，推荐做一些简单的舒展运动，有益身心健康!动起来动起来，不能一直吃吃吃哦!

15、病毒肆虐，阻隔返校之路;网课互动，传递师生真情。

16、防控一线筑堡垒，广大党员冲在前。

17、戴口罩是阻断呼吸道分泌物传播的有效手段

18、疫情当前，短信问好。

19、发热症状及早看，确保自己身体好。

20、勤快洗手 消毒杀菌 赶走病毒

周末出门注意防疫温馨提示语二

1、平安、幸福过假期!

2、疫点返乡回到家，居家观察天，出现症状要报告。

3、出门不戴口罩，等于在病毒里裸奔

4、戴口罩福星高照不串门福气临门!

5、请减少到人群密集场所活动。

7、疑似症状立即就医，侥幸心理害人害己!

8、讲卫生、除陋习，摒弃乱扔、乱吐等不文明行为。

9、戴口罩，可防病毒人传人，勤洗手，减少病毒进家门。

10、守望相助心手相牵才是应对疫情的正确姿势。

11、讲卫生除陋习，摒弃乱扔乱吐等不文明行为。

12、“串门就是互相残杀，聚会就是自寻短见”

13、大力宣传新型冠状病毒感染的肺炎疫情防护知识，提高公众自我防护意识。

14、放假期间尽量减少外出，少去人群密集的公共场所。

15、全面落实联防联控措施构筑群防群治的严密防线。

16、坚定信心、同舟共济、科学防治、精准施策，坚决打赢疫情防控阻击战。

17、勤快洗手：消毒杀菌，病毒赶走!

18、如有不适，尽快就医，沉着冷静，谨遵医嘱!

19、立即行动防控疫情，守土有责守土尽责!

20、多休息多喝水多运动，增强体质身体好。

周末出门注意防疫温馨提示语三

1、拒绝谣言：只送祝福，不传谣言，别让错误信息帮倒忙!

2、野味一时爽，隔天医院躺。为了我们的健康，拒吃野味!

3、有症状早就医不恐慌不传谣

4、现在请吃的饭都是鸿门宴。

5、你加油，我加油，战胜病毒有盼头。

6、同舟共济，群防群治，共抗新型冠状病毒，珍爱生命健康!

7、科学就医：如有不适，尽快就医，沉着冷静，谨遵医嘱。

8、重视自身健康，做好自我防护。

9、注意防护，不恐慌，不传谣。

10、人人皆防线，戴口罩勤洗手就是美德的体现。

11、少聚会，少吃一顿，亲情不会淡。

12、面对疫情，任何侥幸都可能夺人性命!虽然政府部门没有强制要求我们，但是践行利他思想，不给政府添麻烦，保护好自己做好个人本份!

13、“戴口罩总比带(戴)呼吸机好，躺家里总比躺ICU强”

14、重视防护，从我做起，众志成城，共渡难关。

15、弘扬垃圾分类新风尚，做好防疫废弃物回收处理。

16、关心老人和儿童，减少外来人员的接触。

17、戴口罩勤洗手不给病毒有可乘之机

18、戴好口罩：预防千万条，口罩第一条!

19、隔离观察不是隔绝交流，隔绝疫情不是隔断真情。

20、全面动员，全面部署，全面加强疫情防控工作。

雨雪天气温馨提示短信 物业雨雪天气交通温馨提示语大全

1、老年人、小孩尽量少出门以避免不必要伤害。

2、雪天路滑，出行时请您注意防滑。

3、请勿在校园水塘或湖边散步游玩，以免发生意外。

4.请勿在湖边和结冰路面上运动嬉戏，以免发生摔伤等意外。

5.请大家管好门窗，注意防冻。凡在南阳台安装自来水的住户，请保护好水管，以免水管冻裂产生不必要的麻烦。

6.请勿在湖边和结冰路面上运动嬉戏，以免发生摔伤等意外。

7.雨雪天气，气温急剧下降，出门时请您做好保暖，及时添加衣服，预防感冒。

8.雨雪天气地面湿滑，请您外出时注意防滑，小心慢行。在校园行走时，要特别注意不要在光面石板路上停留，避免滑倒。

9.在校园内或外出时驾驶车辆请谨慎慢行，防止路面打滑发生意外。

10.有车辆的住户，在进出车库时，请减速行驶，以防意外的发生。

11、对容易坠落之物体（如空调、空调架、广告牌）进行检查，确保不会坠落，及时收取阳台晾晒的衣物和物品，以免发生丢失或掉落砸伤他人。

12、圣旨到，奉天承运，皇帝昭曰，近日气候多变，天气忽冷忽热，特颁此令。爱卿善待自己，添衣保暖，避免感冒，随时保持快乐心情，康旨绝交，钦此！

13师生出行进行户外活动时，请注意做好保暖防寒措施，尽量少到户外活动。

14外出时请注意关好宿舍、办公室和教室门窗，以免雨雪吹入室内导致地面或桌椅板凳浸湿。

15校园内车辆行驶请慢行，以免路面打滑导致方向失控，建议少骑摩托车或自行车出行。

16、天气降温，请添衣保暖，多喝热水，注意安全！

17、今天将降雨，出门请别忘带伞。

18、强冷空气今日抵达本省，朋友们请做好御寒工作。

19、若出外，务必穿上足够的防风和保暖衣物。

20、天气寒冷，使用空调的频次增高，请提前检查空调，保障空调外机牢固，冷凝水管接入排水孔。

21、雨雪天气地面湿滑，请您外出时注意防滑，小心慢行。在校园行走时，要特别注意不要在光面石板路上停留，避免滑倒。

22、悠悠的云里有淡淡的诗，淡淡的诗里有绵绵的喜悦，绵绵的喜悦里有我轻轻的问候，气候即将转冷，请注意身体！

23、圣旨到，奉天承运，皇帝昭曰，近日气候多变，天气忽冷忽热，特颁此令。爱卿善待自己，添衣保暖，避免感冒，随时保持快乐心情，康旨绝交，钦此！

24、请您外出或休息前及时关好门窗，防止雨雪吹入室内导致地面或桌椅床具浸湿，阳台晾晒物品请及时收回。

25、请各单位、各部门对所在教学楼、办公楼积雪进行清理，以免造成人员摔倒和跌伤。

26、晚上有媳妇的尽量抱着媳妇睡。

27、驾驶车辆应低速行驶，注意观察判断，与前车保持间距。尤其在转弯时严禁超车、并线，避免因紧急制动所造成的车辆事故。

28雪天路滑，出行时请您注意防滑。

29有车辆的住户，在进出车库时，请减速行驶，以防意外的发生。

30在校园行走时，请不要在光面大理石上停留，避免滑倒，尽量走有安全防范措施的通道。

31、师生出行进行户外活动时，请注意做好保暖防寒措施，尽量少到户外活动。

32、注意保持充足睡眠，中午要适当午睡一小时，减少工作强度，有规律地生活和工作，增强免疫力。

33、校园内车辆行驶请慢行，以免路面打滑导致方向失控，建议少骑摩托车或自行车出行。

34、有车辆的住户，在进出车库时，请减速行驶，以防意外的发生。

35、防摔：建议平常骑电动车和自行车的人们，要选择步行或者公共交通出行。

36、若出外，务必穿上足够的防风和保暖衣物。

37、 一毛钱不能买到一杯浓郁的热咖啡，一毛钱不能买到一件温暖的大衣，一毛钱也不能买到一个躲避风雨的家，但是，一毛钱可以发一条暖到心底的短信，在天气渐凉之际送上我温馨的问候，愿你多喝水，多锻炼，温暖幸福每一天！

38、 天冷啦，送你两件法宝：一把铁锹，一件棉被。铁锹锹土，棉被裹睡，冬眠是你在好不过的行为，保管你能越过寒冬，开心面对。愿你喜迎冬眠，快乐无罪。

39、 鲜花凋零了枫叶变红了，阵阵的秋风吹来了，冷冷的秋雨下起来了，对你的想念浓起来了，用思念的热量为你驱散寒意，加强锻炼，保重身体，注意保暖。

40、 亲人，爱人，友人可能都不能随时随地陪伴在你身旁关心，照顾你。但是祝福可以，它会无时差，无地域性的关注你的成长，关注你生活的状况，照顾着忙碌的你。朋友，深秋到了，天气转凉，我虽然不在你的身边。但是我已把祝福送到，望你一切安好！

41、 气温降了，你知道冷了吧，冬天来了，你知道多穿点了吧，寒风刮了，你知道预防感冒了吧，短信收到了，你心窝暖了一下吧，试下转发，今冬也许就不怕冷了！

42、 出门迎风倍感凉，发觉冬天已悄然而至：天冷了,多加衣服，别感冒了!如果不小心打了个喷嚏,我相信你会注意保暖的，那不是感冒，那一定是我在想你了!

43、 送你一束温暖的阳光，照亮你的心情，给你一句贴心的关怀，触动你的感动，美丽心情配上我的关怀，降温的时候，你也会暖暖的，天冷记得加衣裳啊。

44、 天气转凉了，得添衣加被了，感冒了可就问题大了哦，要记得照顾好自己，远方的朋友，祝福你永远身体健康。

45、 问世间情为何物，直叫我对你深深挂念；问此时心中所念何事，只让我对你说一句：天凉了，请保重身体。

46.做好防寒工作，天气寒冷时要多穿衣服，防止感冒和冻伤。

47.不在街道或公路上穿轮滑鞋、玩轮滑板、玩耍、追逐、打闹、围观事故现场。

48.不到冰冻的河流、池塘等旁边玩耍，更不要到冰面上滑冰。

49.注意防火防电，不要燃放烟花爆竹，严禁学生野外用火、玩火。

50.在室内用煤炉取暖的家庭，注意防止一氧化碳中毒，要定时开窗通风;炉子周边要有防护措施，有专人管理，防止幼儿烫伤。塑料玩具、纸张等易燃物品要远离炉火。

51、 降温问候方式：简洁式：天冷了，多穿点衣服，深情式:今晚要降温，记得多穿点衣服，别冻着了，豪放式：不多穿点衣服，冻死你。天气变冷，我的短信式：亲爱的朋友，记得穿好衣服。

52、 天气凉了，气温降了，记得把棉衣穿上，帽子戴上，饭菜热上，棉被换上。多吃果蔬，保护健康，把身体养，把感冒防。勤于锻炼，防止扭伤。别只顾着美丽冻人，小心冻僵！

53、 大雁已南去，寒风要来袭。青蛙已冬眠，气温要降低。衣服要穿厚，凉风吹不透。身体多锻炼，健康总相伴。问候加关怀，温暖你心间。

54、 天寒不用怕，添衣是关键，不让身体冻，不受寒气侵，保住身体暖，感冒自不来，若要体康健，食补加锻炼，开水要多喝，节欲精神旺，百病自然去。祝你暖暖度寒冬，健康常伴随。

55、 今天又安排，记得去买一件衣服，晚上记得穿上，去公园门口相聚，要是有衣帽什么的最好的带上，脸能蒙起来最好蒙起来，到时候在一起商讨一下，降温了，谁穿的衣服最合理！

56、勿在玻璃门、窗、广告牌，大树附近停留。

57、强冷空气今日抵达本省，朋友们请做好御寒工作：有老公的抱老公，有老婆的抱老婆，暂时没有的请抱暖水壶，切勿乱抱鸡鸭等其他动物以防禽流感！

58、出门时请多穿衣物注意保暖。

59、如发现室外装饰、固定架不牢固和其它危险情况时，请及时加固或致电客服中心寻求帮助。

60、防砸：另外由于降雪较大，树木存在被压倒的危险，行人应该尽量远离树木等高处建筑谨防因坍塌被砸伤。

61请勿在校园水塘或湖边散步游玩，以免发生意外。

62师生出行进行户外活动时，请注意做好保暖防寒措施，尽量少到户外活动。

63外出时请注意关好宿舍、办公室和教室门窗，以免雨雪吹入室内导致地面或桌椅板凳浸湿。

64校园内车辆行驶请慢行，以免路面打滑导致方向失控，建议少骑摩托车或自行车出行。

65雪天路滑，出行时请您注意防滑。

66、小孩暑期在家，家长必须叮嘱小孩注意用电安全，尤其是空调、电视机、电风扇的使用，家长应告诫小孩，不要独自到江河、水库里去游泳、玩水，以防止溺水事件的发生。

67、多加衣服 ,晚上有媳妇的尽量抱着媳妇睡。

68、白天尽量避免或减少户外活动，尤其是10-16时不要在烈日下外出运动。室外高温作业人员在户外工作时，须采取有效防晒措施，防止皮肤灼伤，此外，还应及时补充水分，防止中暑。

69、适量饮淡盐水、凉茶、绿豆汤等，不可过度吃冷饮。

关于“小区物业公告栏应填写哪些内容？”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！